EPC

Nodig bij verhuur en verkoop, en andere soorten van overdracht

Nodig voor EPC-labelpremie, rentesubsidie, indexering van huurprijs, renovatieverplichting

Tegen 1 januari 2024 moeten alle appartementsgebouwen over een EPC Gemeenschappelijke Delen  (GD) beschikken

Deze verplichting staat los van verkoop of verhuur de eenheden in het gebouw

De informatie uit het EPC -GD wordt automatisch gebruikt bij de opmaak van de EPC’s van de eenheden (appartementen, winkel, kantoor, … ) in het gebouw. De correctheid van het EPC van de Gemeenschappelijke Delen heeft dus rechtstreeks invloed op de kwaliteit en op het EPC-label van de EPC’s van de eenheden in het gebouw

Laat daarom eerst het EPC van de Gemeenschappelijke Delen opmaken en daarna de EPC’s van de eenheden in het gebouw

De VME is verantwoordelijk om over een up-to-date EPC-GD te beschikken.

Nodig bij verhuur en verkoop, en andere soorten van overdracht van gebouweenheden die niet bestemd zijn om te wonen, zoals horeca- of handelszaak, klein kantoor, praktijk, B&B, …

De bruikbare vloeroppervlakte van de eenheid is niet groter dan 500 m²

Vanaf 2030 moet elke kleine niet-residentiële gebouweenheid sowieso over een EPC beschikken, los van verkoop en verhuur. Er geldt dan immers een minimale label-eis, die moet aangetoond worden via het EPC

Sinds 1 januari 2023 geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen.

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop (en andere overdrachten).