ELEKTRISCHE KEURING
Controle bezoek
Bij verkoop
sinds 01 juli 2008
Bij verkoop van een wooneenheid (appartement, huis,...) moet de verkoper sinds 01 juli 2008 een keuringsattest van de elektrische installatie kunnen voorleggen. Het attest dient reeds beschikbaar te zijn bij de ondertekening van het compromis.
Plichten
Plichten van verkoper / notaris
bij ondertekening compromis
De verkoper moet het PV van het controlebezoek en de bijlagen aan de notaris overhandigen, opdat de notaris dit aan het verkoopsdossier toevoegt;
De notaris moet de volgende punten in de akte van verkoop laten vermelden:
- de datum van het PV van het controlebezoek
- het feit van de overhandiging van het PV van het controlebezoek aan de koper
Als het PV van het controlebezoek negatief (installatie niet-conform) is:
- de verplichting voor de koper om zijn identiteit en de datum van de akte van verkoop mee te delen aan het erkend keuringsorganisme dat het controlebezoek van de elektrische installatie heeft uitgevoerd.
Plichten van koper
vanaf het verlijden van de akte
De koper dient het dossier van de elektrische installaties (schema’s, PV, ...) in twee exemplaren te bewaren;
Als het PV van het controlebezoek positief (installatie conform) is:
De koper moet het volgende controlebezoek laten uitvoeren hetzij volgens de termijn opgenomen op het PV van het controlebezoek (maximum 25 jaar na de datum van het controlebezoek) hetzij in geval van belangrijke wijziging of uitbreiding van de installatie
-Als het PV van het controlebezoek negatief (installatie niet-conform) is:
De koper moet het erkend keuringsorganisme dat het controlebezoek van de elektrische installatie heeft uitgevoerd informeren over zijn identiteit, de datum van de akte en het betrokken PV;
De koper krijgt automatisch 18 maanden vanaf de datum van de akte van verkoop om de elektrische installatie in orde te brengen na de melding bij het keuringsorganisme
De koper is vrij een ander keuringsorganisme te kiezen voor de hercontrole binnen die termijn van 18 maanden (nazicht conformiteit van de installatie).
FOD Economie
Voor meer infomartie kan u terecht bij:
FOD Economie, K.M.O., Middenstand en Energie
Algemene Directie Energie – Hoog toezicht energieinfrastructuur en -producten
Adres: Koning Albert II-laan 16, 1000 Brussel
Tel.: 0800 120 33
E-mail: gas.elec@economie.fgov.be
https://economie.fgov.be